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| 真如地块竞买保证金2.2亿 3号标王业内并不看好 |
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发布时间：2006-12-04
来源网站：soufun 来源媒体：中国证券报
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【文章简介】 |
最近，上海市国有土地使用权挂牌出让3号公告出炉，17幅地块在列。在此次8个区17幅挂牌地块中，绝大多数地段处于郊区地块。仅有两幅为纯住宅地块，其余都为纯商业地块或者商住两用地块。不过备受开发商瞩目的是，普陀的核心地块出现在了3号公告中，该地块为普陀区真如副中心启动区A3-6地块，有19.7562公顷，位于曹杨路以东、铜川路以北，为住宅、商办用途。该地块不仅是此次推出的土地面积最大的一块，同时因其地块较大，同时靠近中心城区，仅仅竞买保证金就高达2.2亿元，一举打破了2号公告中新江湾城C2地块1.2亿的最高保证金价格。
根据标书显示，真如地块总面积将达到72万平米，其中住宅面积不超过14.4万平米，商办面积将达57.5万平米，超过目前号称上海最大MALL的龙之梦购物中心的商办面积。在普陀区"十一五"规划中，真如作为上海四个副中心之一，被定位为上海西北地区现代商务商业中心和公共活动中心之一，启动区的商业办公规划建筑面积正是52万平米，并将撤除铜川路水产市场、曹杨路蔬菜水果市场。而在建中的轨道交通11号线穿过该地块所在区域。
真如能否借地崛起受质疑 |
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