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| 11月二手楼成交量价齐升 中小户型单位成交最旺 |
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发布时间：2006-12-04
来源网站：soufun 来源媒体：广州日报
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【文章简介】 |
接近年底，一手楼市热度不降，而二手楼市依然持续升温。据合富置业成交数据显示，11月份二手住宅租售成交量与价格均出现稳步上扬的势头，二手住宅买卖与租赁均价分别稳居在5500元/㎡与30元/㎡/月以上的水平。各区二手住宅的买卖成交量与10月份相比，基本上出现不同程度的增长，显示出年末市民购房信心正不断提升。有关专业人士分析，年底是二手住宅市场的旺季，目前不少准新人购房结婚，从而促使对中价房需求有所增加。目前，单价在4000~6000元/m2的二手房成交最为活跃，成交比例超过四成。时值年末，有不少租约到期的房源重新投入市场，吸引不少租约到期的人士四出寻找房源，促使年底租赁市场继续保持活跃，当中天河、海珠和白云等区域依然是租赁市场的热点区域。
天河：中高档楼盘成交活跃
合富置业成交数据显示，11月天河区二手住宅买卖市场的热点集中在天河北、天河公园和东圃等板块，成交量环比出现较明显增幅。其中，天河北板块稳居7500元/m2左右的水平，而天河公园和东圃两大板块的二手住宅买卖成交均价分别为6200元/m2和5800元/m2的位置，芳草园、金田花苑、华景新城等中高档楼盘，都是市场抢手货。同时，上述三大板块也是11月份天河区租赁热点区域，租值都高出全市平均水平。>>[搜房大话地产]:2006年年末广州购房置业指南 |
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