专家：地产企业如何应对不断提高的银行门槛-3SEE网-行业情报

　　中国房地产市场的萌芽和成长与银行宽松的信贷政策不无关系。但是，近两年来，这一情况随着新一轮宏观调控的开展正在发生关键性的质变。日趋严格的国家宏观调控政策，接连出台的信贷紧缩政策有力的限制了银行系统对房地产业的资金支持。2001年以来国家每年都出台新的房地产金融政策，从2001年6月19日央行的“195号文件”到2003年6月5日下发的“121号文件”，通过提高房地产开发项目的资本金比例和“四证”齐全的规范要求，房地产贷款品种减少，贷款门槛提高，伴随着一系列的贷款利率的上调，使得房地产企业遭遇前所未有的资金困境。
　　在此背景下，国内房地产行业的重新洗牌乃大势所趋。因此，大企业如何利用整合壮大的契机，中小企业如何在死亡困境中获得重生的希望，值得每一个市场参与企业深入地思考，以获得解决之道。
　　历史的重演？

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