房价仍亢奋上涨京城楼市面对调控当真无反应？-3SEE网-行业情报

　　最近，让北京老百姓感到郁闷的事是，京城房价仍然亢奋上涨。据北京市建委公布的最新统计数据显示，北京普通住宅期房预售成交均价为7825元/平方米，而城四区的普通住宅期房成交均价则超过1.2万元/平方米，与今年第一季度相比，每平方米房价上涨了近千元。而此前国家统计局公布的数据是，截止到10月份北京新建商品房价格以10.7%的同比涨幅位列全国70个大中城市房价涨幅之首。那么，为何自今年5月以来的旨在平抑房价的宏观调控，却令房价越调越涨呢？
　　调控效应有待释放
　　"楼市与股市的一个比较大的不同是，对政策变化的反应差别很大，"某证券公司的房地产行业分析师认为，"股市的资金可以'光速'的速度划拨，无论是政策的利好还是利空，资本进出市场都极其迅捷，而房地产开发投资面对市场变化与政策变化，多少显得有些'船大难掉头'之感。"

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