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| 外资银行全面抢滩 二手房贷市场进入战国时代 |
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发布时间：2006-12-01
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】 |
2006年11月16日，国务院公布了《中华人民共和国外资银行管理条例》（以下简称《条例》），《条例》规定12月11日后，银行业将向外资银行全面开放，外资银行将会全面抢滩内地资本市场。毫无疑问，外资银行的进入，将引发一系列的连锁反应。房贷业务作为银行最优质的资产之一，肯定将成为中资银行与外资银行抢夺的重点。在竞争过程中，各银行必然会加强服务水平以及金融产品的创新力度，这对于房地产市场以及普通消费者而言，绝对是一个利好消息。
二手房贷市场前景广阔
今年8月，银监会出台了《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》，明确提出要"稳妥发展二手房贷市场"，显示了政策对二手房贷的倾斜性；同时，随着京城可开发土地的减少，二手房交易必将成为房地产交易市场的主导，二手房贷也将取代一手房贷而成为房贷市场的主流；在控制风险方面，一手房贷的外部人为风险较大，比如假按揭的屡禁不绝；而银行在操作二手房贷时，可通过评估以及与经纪公司的合作，分散及控制风险。因此，"链家地产"市场研发中心认为，从政策导向、市场空间、风险控制这三个方面来看，二手房贷市场的前景都非常广阔。二手房贷这一块大蛋糕，肯定会激起中资银行以及外资银行的一番大战。 |
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