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| 星狮地产曝广安门外305号流标地易主内幕 |
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发布时间：2006-12-01
来源网站：focus 来源媒体：北京商报
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【文章简介】 |
北京宣武区广安门外305号地块，亚洲跨国上市公司新加坡星狮集团，看似不相干的二者却有着千丝万缕的联系。昨天，星狮集团掌控的香港上市公司——星狮地产（0535-HK）发布公告，揭开不太为外界知晓的内幕。这也是该地块的东家首度谈及地块数度易主的情况。广安门外地块是“8·31”大限后北京土地市场上首宗流标土地。
该地块的首度转手发生在8年多前。地块原是北京首钢特殊钢有限公司（“北京首钢”）所有，1998年2月23日，北京首钢与港旅房地产开发有限公司（“港旅房地产”）签订土地转让协议。加上此后的补充协议，港旅房地产购买该地块的总额为5.4亿元。港旅房地产是星狮地产的全资子公司。
但是，受“8·31”大限的影响，港旅房地产未能在2004年8月31日前获得该地块的使用权，地块被北京市国土局收回。“8·31”大限即从2004年8月31日起，全国经营性的土地停止协议转让，全部要求公开交易，后果是期限内没有开发到位的地块将被严格收回。这也是该地块上已部分建成的“蝶翠华庭 (论坛 像册 户型 样板间) ”项目半途而废的幕后原因。该项目4年前开盘，当时的介绍称“占地13公顷，总建筑面积约34万平方米，由11幢高21层至29层的华厦住宅组成，整个项目分三期落成，首期建3幢住宅及一会所”。但是，最后建成的仅有3栋楼。 |
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