甲级写字楼需求旺租金高满足需求供应量需翻番-3SEE网-行业情报

　　数据显示，目前天津写字楼租金最贵的国际大厦出租率达到97.5%，租金仅次于国际大厦的津汇广场出租率达到96%。“目前市场上不缺乏能够承受较高租金的公司，缺少的是品质好的能够满足需要的高档写字楼。”仲量联行商业地产部经理吕蔚然认为，“有实力的公司更认可高品质。
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　　相比较于北京、上海等地，天津的写字楼市场显得相对平静，品质距离顶级标准也存在不小的差距。而观察北京等地的写字楼市场不难发现，大型企业尤其是跨国的大公司在选择写字楼时首先考虑的是该写字楼能不能与其身份地位气质相符合，与租金的高低相比，他们更注重公司的形象。这在天津市场也有所反映，出租率最高的恰是租金最高的。“真正的‘甲级’不够”，21世纪不动产投资顾问行王新认为。

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