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| 整栋销售日渐盛行 年内有望突破百万平方米 |
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发布时间：2006-11-30
来源网站：soufun 来源媒体：新北京楼市周刊
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【文章简介】 |
年底第四季度一向是住宅市场的淡季，不过却历来是写字楼的旺季。无论是供应还是需求都很活跃。今年，没有遭遇宏观调控打压的京城写字楼市场依然如此。从目前得到的统计数据来看，预计今年年底将会新增的写字楼供应已经超过了120万平方米。而值得关注的是，本月花旗银行以7亿元的价格收购了位于北京西直门区域内的地标性建筑——西环广场南北侧T1、T3两栋整体写字楼，成为今年以来京城写字楼整售又一大单。
根据21世纪不动产的统计数据显示，2005年，北京写字楼销售市场共成交约130万平方米，而国内外机构的整栋购买占了其中约80万平方米。而这个数字在今年第三季度即被刷新，从已知信息统计，2006年前三季度，北京写字楼整栋大单成交面积已经达到了约95万平方米，超过了去年全年整栋购买的交易总量。
事实上，从2005年开始，整栋交易俨然已经成为京城写字楼市场的主流。细数2005年至今的成交案例，包括摩根斯坦利购买富力双子座北楼、新加坡嘉德置地购买中环世贸中心AB栋、扬子基金和汇富金融集团购买远洋新干线、瑞海物业购买光彩国际中心、高盛购买京汇大厦等，已经掀起了北京写字楼市场的整栋交易风潮。 |
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