土地增值税政策出台半月市场反应平静-3SEE网-行业情报

　　2006年11月14日由北京市地税局出台了《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》，该通知中明确规定从12月1日起征土地增值税，并对征收目标房屋进行了界定，主要是针对非普通住宅，普通住宅处于免征的状态。对于非普通住宅又进行了优惠，3年以下的按规定征收土地增值税，3-5年的房屋减半征收，5年以上免征土地增值税。
　　“由于北京二手房市场上非普通住宅的成交量仅占到总成交的8%左右，因此起征土地增值税对市场的影响并不大。”北京中原三级市场研究部副总监宫萍在解释起征土地增值税未在京城二手房市场引起震动的原因时如是说。而根据最新的统计情况显示，起征土地增值税政策出台过半月以来，京城各主要二手房交易区域，如望京、亚运村等反应平静。
　　望京：“非普宅”占到40%

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