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| 新房价格出现松动 商品房出现"量价齐跌"态势 |
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发布时间：2006-11-29
来源网站：soufun 来源媒体：青年报
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【文章简介】 |
经过了徒有其名的“金九银十”，11月份的上海楼市新房市场一直在僵持中度过，尤其是价格表现坚挺。但在上周则出现了量价齐跌的态势，上海新商品房在步入寒冬季节之时，房价开始出现了一定的波动。
量价齐跌不仅仅包括商品房，其中商品住宅同样如此。据易居研究院的数据显示，全市商品房上周（11·20－11·26）共成交53.23万平方米，相比前一周（11·13-11·19）回落了18.7％，而商品房成交均价为8396元/平方米，较前一周下跌了7.7％；商品住宅成交均价为9430元/平方米，较前一周相比回落11.2%％。
值得注意的是，商品房成交下滑表现各个领域。其中商品住宅成交29.5万平方米，比前一周下跌了22％；商办类物业成交8.4万平方米，比前一周减少了3.6万平方米。分析师认为，相对于前两周成交量基本持平，上周商品房整体成交量与下滑幅度较大，“从整体走势看，后市市场的走势预计仍将是相对平稳且略有下探的态势。” |
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