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| 上半年用外167亿元 限外令未灭外资炒楼热情 |
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发布时间：2006-11-28
来源网站：people 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
今年7月份，国家建设部等6部委发布了171号文件“限制外资炒楼”后，外资在中国房地产业的“攻城略地”的步伐似乎有所缓减。但是，现在看来，似乎言之过早。
记者手头的资料显示，从今年上海房地产市场的情况看，仅8月份之前便已诞生了15个外资收购项目，牵涉到写字楼、住宅、商铺、酒店式服务公寓等各种物业。“在限外政策发布之后，境外机构投资者重新制定了投资战略，导致个别洽谈中项目暂时搁置。”仲量联行分析师透露，“但是，外国机构投资者仍然对长线投资中国房地产市场表示出浓厚兴趣。”
事实验证了这一观点。在“蛰伏”了一段时间之后，暗流涌动的外资收购项目开始浮上水面。10月11日，新加坡腾飞集团以1.66亿美元代价收购上海甲级写字楼海洋大厦；11月8日，德意志银行的房地产和基础设施管理业务分支机构RREEF取得珠海一大型民用住宅项目50%股权；11月16日，摩根士丹利参股投资15亿元的首个商业开发项目，上海安信商业广场开始入市，预计该项目的投资回报率甚至会高于8%。 |
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