经济适用房出租率高达48% 与政策初衷南辕北辙-3SEE网-行业情报

　　2006年11月20日出版的《中国房地产报》上刊登了该报记者张杰的一篇文章，《谁在购买中国的商品房？》。文中所引用的一组数据，引起了笔者强烈的关注。这一组数字为：
　　针对经济适用房这种半商品房属性的房屋，REICO工作室推出了一项调查，该调查是基于2005年北京、太原、西安三地的数据研究。调查人员称，高达48%的经济适用房被用于出租。普通商品房用于出租的比例，仅仅有20.55%。另有数据显示，北京市昌平区的回龙观、天通苑两大经济适用房社区内，房屋出租率竟已占到全区租赁交易总量的78.8%。
　　那么，政府原本出于解决低收入人群住房难而出台的经济适用房，或“为解决低收入人群住房难”而建设的经济适用房，究竟便宜了谁？如此之高的经济适用房出租率说明了什么？

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