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| 银行房贷政策不放松 地下房贷"擦边球"藏风险 |
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发布时间：2006-11-27
来源网站：soufun 来源媒体：房地产时报
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【文章简介】 |
近来，银行房贷政策未见有放松迹象，可是多家房贷公司却开始大肆宣传他们的贷款业务，声称能短期快办，甚至做到当天放款，并且对只有一套房屋的也能做持证抵押。对申请贷款人的薪资等方面要求甚少，比一般申请银行贷款业务的门槛低得多。
记者在办理贷款业务的广告上找到一家能办理加急贷款业务的房贷公司，该公司业务人员声称对财团能大额放款，各类短期借款1000万元承诺两天内放款。甚至之前明令禁止的垫资业务，也公开宣称只要贷款合同已批100至3000万元以内，就可操办垫资。这家公司还未了解清楚申请贷款人的资质是否符合要求就断言能办理贷款业务，这点明显不符合目前银行审核房屋贷款的手续。
上海的房贷政策并未松动。以个贷为例，仍坚守着房贷调控政策的“底线”，因此，大部分房贷公司日子非常难过。据上海代书房贷公司知情人士透露，受宏观调控影响，各银行的个人房贷业务持续低迷，房贷投放量出现了负增长。高峰时期这些房贷公司的月放款额度接近亿元，而如今能放款两三千万元已经相当不错。缩水后的房贷公司业务只有原来的30％，差的甚至只有10％。而且现在所成交的都是中低价房，50万元贷款额度也很少见，更多的是用足公积金贷款，商业贷款只做10万元。这对房贷公司来说，又是一次业务量的“滑铁卢”。 |
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