高档二手房陷迷局 "限外"影响浦东卢湾等三区-3SEE网-行业情报

　　浦东、卢湾和静安的高档楼盘聚集板块受限外政策影响较深。其中浦东新区和卢湾区的成交量下降幅度达到30%和50%，静安区受影响较小，成交量与上月基本持平。中原地产研究咨询部经理马冀分析，若没有利好消息，年底之前高档二手房市场将维持低迷的走势。
　　“限外”对市场的影响主要有以下几个方面：抑制部分中高档一、二手房的需求；对境内个人投资投机者产生一种心理震慑，加速其离场；加强了普通购房自住者对房价下降的预期；开发商投资开发策略作出调整。
　　浦东新区：世茂滨江独木难支

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