月租金200-300元万科欲创中低收入住宅新模式-3SEE网-行业情报

　　“2008年4月，万科的第一个中低收入住宅将迎来首批住户。”25日，万科董事长王石现身万科中低收入人群住宅试点项目现场。
　　该项目位于广佛地区广东检察官（培训）学校旁，临广佛高速。项目占地9000平方米，建筑面积12000平方米，采用外圆内方的“新客家围屋”式单廊住宅形式，外径72米，高度6层。整个项目包括300个单元，每个单元平均40平方米左右，预计最多可容纳900个家庭约1800人居住，分为供单身居住的集体宿舍和供家庭居住的隔间公寓两种形式。
　　王石表示，这个试点项目的回报期大概20年，以租赁为主，每个单元的租金参考了目前城中村的出租屋价格，约在200～300元/月之间，面对的客户群主要是月入在1000多元的劳工阶层。届时若客户量大而供不应求，则可能采取在前来报名的人群中抽签决定入住客户的方式。

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