易宪容：集资建房只能停留于消费者的良好愿望-3SEE网-行业情报

　　由于国内房价持续几年快速飙升，由于房价的飙升把越来越多的住房消费者排除在中国房地产市场之外，由于国内房地产宏观调控后与广大中低收入消费者的愿望越离越远，个人集资建房的新闻屡现报端。最近由温州一些商人所发起的“温州合作建房联盟”所委托的开发商，以一亿多元的价格，拿到了温州市政府挂牌出让的30亩土地，这一事件成为国内各媒体报道的焦点。不少媒体视这种模式为全国个人集资建房成功的先例。
　　温州模式的出现是不是会改变中国整个房地产市场的发展模式？改变整个中国房地产市场的发展进程？
　　在笔者看来，个人集资建房的温州模式完全是一个个体事件，没有多少参照性、可复制性，而且这个事件的结果现在看来仍然十分不确定。很简单，作为一个房地产的项目，仅仅是拿到地并说明不了什么，从整个房地产项目的完成环节来看，它仅是房地产项目立项的开始。

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