上海小户型走俏新房市场成交均价"破万元"-3SEE网-行业情报

　　上海楼市小户型逐渐走俏，而住宅均价突破万元。昨天公布的有关统计数据显示，上周，上海楼市共成交住宅3630套，成交面积41.7万平方米，成交套数较前一周增加69套，但成交面积减少2万平米，市场上小户型的成交量逐渐放大，成交均价突破万元。
　　从市区的情况来看，上周，浦东新区的成交量依然最大，但虹口区成交量大涨，上涨到203套。静安区二手房供应量较大，大部分为次新房，与一手房形成了竞争关系，因而成交很少。市中心地区各盘销售价差显著，在静安，卢湾，黄浦等区均有同一板块价格差距高达20%的案例。
　　有关分析人士表示，目前楼市表现冷暖不一，在内环内的中心城区真正的豪宅成交依旧平稳，随着人民币升值的脚步放快，商用物业，高端物业表现抢眼。

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