南京首次拍卖"限户型"地块成功均以高价成交-3SEE网-行业情报

　　南京市日前首次实施限户型地块拍卖，所推出的两幅地块均以较高价格成交，此举对落实住房供应结构调整有重大意义。
　　南京此次拍卖的两幅地块位于河西新城区的横山路与黄山路之间，面积分别为3.9万平方米和3.1万平方米。按照户型限制要求，两块地90平方米以下套型不低于45％，但两块地都引来多家开发商竞拍。面积3.9万平方米的地块被一家房地产公司以2.15亿元夺得，单价每亩401万元。面积3.1万平方米的地块以单价每亩343万元成交。
　　据介绍，南京市为落实“9070”政策，10月份出台了套型限制规定，根据地块位置、规划用途，将全市开发用地划分为强控、中控、弱控三大片区，实施不同的套型限制。主城内属于“中控区”，90平方米以下户型占楼盘户数20％－45％；风景区和明城墙周围开发要求限高、容积率低，为弱控区，90平方米以下户型20％以下；河西地区属于强控区，90平方米以下户型不低于45％。

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