CBD东扩四惠地块将升值成"香饽饽"-3SEE网-行业情报

　　11月15日，持续了一周时间的四惠桥东北侧地块终于竞标结束，最后的花魁并非报价最高的中远房地产有限公司，而是价格战中排行第二的金地集团北京公司，实际成交价75668万元。这块占地面积仅50212.397平方米，规划总建筑面积102400平方米的中型住宅用地，楼面地价达到了7300元/平方米。
　　据“我爱我家”介绍，一般楼盘建成后的销售价格由该住宅用地的楼面地价、建安成本以及营销和融资费用相加而定。四惠桥东北侧地块最后的楼面地价已达到7300元/平方米，加上以上各种开发成本以及营销费用，推算该楼盘最后的售价可能将在13500-15000元/平米左右。
　　“我爱我家”房产专家认为，金地集团以如此高的价格竞得四惠桥东北侧地块不无道理，具体来说，四惠桥附近区域有以下两大优势：

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