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| 易宪容：谁来公开房屋价格成本？ 政府任重道远 |
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发布时间：2006-11-24
来源网站：soufun 来源媒体：新京报
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【文章简介】 |
韩国建设部官员日前表示，韩国政府正在考虑采取措施，要求房地产开发商公开某些公寓房的建筑成本以平抑过快增长的房价。据报道，韩国财政部联合其他机构日前出台了一套旨在稳定房价的措施，其核心就是扩大房屋供给和加强住房贷款监管。相关部门还考虑进一步要求开发商公布成本以抑制房价。先不说韩国政府如何做，本来要求房地产商公布其建筑成本也是国际惯例，但是到国内房地产开发商那里，房地产开发商建筑成本则不愿公开了。为什么？因为，房价成本是房地产开发商的商业秘密。
首先，我们只要对房价成本的不同层面作一个区分，就能够理解要不要公开房价成本了。
曾有政府的物价部门说，他们不可以对房地产企业的房子定价，这是市场的事情。而一些地方政府的建设部门则说，房价成本是房地产开发企业的商业秘密，他们没有理由公开企业的商业秘密。从上述说法来看，其实是在混淆视听，把几个不同的问题混在一起，以便寻找一些地方不愿意承担其责任的理由。 |
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