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| 限套型土地昨高价拍出 中小型供不应求 |
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发布时间：2006-11-24
来源网站：hc 来源媒体：金陵晚报
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【文章简介】 |
南京市落实“9070’’房产新政的首批两幅限建中小户型用地昨天顺利拍出。开发企业丝毫未因套型限制束缚手脚而对河西土地望而却步，相反，上述地块均成为开发商眼中的“香饽饽”，致使河西地价今年第二度突破每亩400万元的上限。开发商寄希望于未来房价继续上涨以维持较高的利润率。有观摩市民提出，为了降低工薪阶层的购房门槛，限制套型不如限制总价。
“(成交)地价肯定是高于我们的预期的!”滁州宇达物业有限公司负责人之一不假思索地回答。他们刚刚在激烈的拍卖中取得了2006G63地块的住宅建设权，拿地价格21500万元，单价高达每亩401万元，楼面地价每平方米2735元。
据悉，河西“滨江奥城”楼盘是河西奥体板块地价最高的在售项目之一，其地价也只有每亩240万元左右，仅相当于上述地块的60％。另一方面，滨江奥城的10月成交房价为每平方米6055元。那么，地价高昂的滁州宇达将如何预测未来销售价格呢?未来售价可能走低吗?负责人只是含蓄地对记者说：“都是有风险的。” |
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