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| 任志强：招拍挂地块 让房价上升的另解 |
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发布时间：2006-11-24
来源网站：soufun 来源媒体：搜房BLOG
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【文章简介】 |
传统的生产方式是农民自家的地里生产出来的菜或粮食，自家去卖，该有多少利润自家的心里有数。起早贪黑多费力去集市上卖，成本与损耗会高，价格就定高些，成本与损耗小的价格就低些，有个合理的收入就行了。
现代的生产方式有了集约与分工。农民自家种的地里的东西，大多由国家或经销商收购了，农民成本低了些也照旧拿个合理的利润。经销商去承担零售的成本与损耗，同样经销商也会取个合理的利润。一个从生产到销售的环节，由一个农民全部承担变成了分为两个或三个环节的购销过程，每层都分别在各自的层面去取个合理的利润与损耗，并且都各自要缴纳必要的税费。当环节增加时，税费与各自的利润增加时，菜价自然也就高了。当我们享受了更好的服务，从超市中购买这些农副产品时，自然价格就大大的高于了从集市或农民地头购买这些产品的价格了。
粮食是人民生活的必需品，因此国家在主导粮食的采购与销售，虽有市场的价格浮动，但国家可以用限价或供应量（储备粮）来调节市场中的价格。有时国家会用财政收入弥补损失而宁可赔本去平抑粮价，粮价也成为影响整体物价水平的重要指标成分。 |
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