评论：涨幅一直没得到削减怎样调控楼价才降？-3SEE网-行业情报

　　中国楼价的涨幅一直没有得到有力削减。国家发改委和国家统计局日前联合披露，10月中国70城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，有许多城市甚至超过了10%。一些市场人士则说，这种情况会持续下去。
　　该怎样理解本轮调控呢？两年以来，政府出台了很多措施，比如高比例中小户型的限制性政策。有分析指出，如果90平米以下的户型以 70% 的比例在全国市场展开建设，中国楼市供需矛盾会出现缓和。但这只是一种假定。政策推行之不易，非一朝一夕能够铺开。
　　政府现在需要权衡——一系列决定干系重大，政府也难免涉足市场，直接或间接地控制住房规划与建设。这时必然有一个问题摆在面前：是让大多数人都能住得上房子而牺牲商品化进程，还是让商品化顺利推进而忽略大多数人的住房需要？

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