北京：房屋租赁管理办法草案征集市民意见-3SEE网-行业情报

　　《北京市房屋租赁管理办法（征求意见稿）》（以下简称草案）日前公布，《办法》意见稿规定了出租房屋必须具备的四个条件，包括无安全隐患；符合治安和消防管理的有关规定；人均使用面积不低于3平方米，成套住宅人均使用面积不低于6平方米；具备上下水、供电和环境卫生等必要的生活条件。
　　根据草案，出租房屋的安全使用，坚持谁所有谁负责、谁使用谁负责的原则。出租房屋的安全责任由房屋所有人负责；房屋所有人委托管理单位管理的，由管理单位负责。房屋承租人对其使用行为负责。
　　草案列举了房东应履行的多项义务。房东须告知承租人应当遵守的房屋安全使用和治安管理规定，并与其签订责任书，明确双方的安全责任。如果发现承租人利用出租房屋进行犯罪活动的，应当及时向公安机关报告。

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