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| 越来越多外资开始进驻 武汉商业地产面临新机遇 |
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发布时间：2006-11-23
来源网站：soufun 来源媒体：戴德梁行
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【文章简介】 |
2006年上半年，在全国30强连锁企业排行榜中，武汉的三家龙头企业不出意料的再度入选，分别是：武汉中百集团股份有限公司，武汉武商集团股份有限公司和武汉中商集团股份有限公司，其总营业额接近124个亿（2006年上半年）。另一方面，武汉市2005年城市社会消费品零售总额达到全国第六，超过了作为直辖市的重庆。可以说，不论从消费热情和消费能力来看，武汉都是一座不折不扣的消费型城市。
如此巨大的消费市场当然吸引了众多零售巨头蜂拥而至，包括最早的好又多、大润发（大福源），以及后来的麦德龙、易初莲花、家乐福、沃尔玛等，它们积极拓展并抢占了相当的市场份额。截止到今天，外来商家在武汉的经营类别已包括：百货商场，购物中心，超级市场，专业卖场，餐饮娱乐等等。当然，这仅仅是一部分，更多的商家已看好武汉，并已开始寻找进入武汉的机会。相信随着新一轮的商家进驻，武汉的商业地产面临着新的机遇：对房地产市场尤其是商业市场而言，空置率将有所降低；对于房地产开发商的商业开发，商家的进驻更是强有力的支撑。具体体现在如下方面：
首先，内地消费结构逐年升级，消费需求增加。随着收入水平的提高，人们的消费需求也不断升级，而国内现有的商家已经不能满足部分中高收入人群的消费需求。国外高档品牌的商家早已看好其中商机，包括奢侈品专卖、特色餐饮、休闲娱乐等多种类型的商家积极在中国大陆地区寻找适合的城市。武汉，这个年社会消费品零售总额全国第六的城市正是这些商家关注的重点。 |
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