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| 宏观调控国家政策与房市发展十大预测 |
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发布时间：2006-11-23
来源网站：hc 来源媒体：亿房网
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【文章简介】 |
宏观调控出台背景。近两年来。国家对房市宏观调控一波比一波严厉。其直接背景是房市发展过热。局部出现泡沫。房价上涨过快。其实是中国经济整体过热。同时面临通货膨胀和人民币升值双重压力。必须对经济踩刹车。而房市首当其冲。其间接背景是中国经济的转型和增长方式的转变，宏观调控是为整体经济战略服务的，也服从于国家经济战略的需要。
十一五规划的目标是实现经济增长方式由投资型向效率型转变。而过去单纯追求经济增长所产生的政策错误和问题，如环境，能源等正得到纠正，房地产是其中之一。城市化率过低是现在和未来阻碍经济社会发展的最大樟碍，在未来十五年内中国的城市化将提高到80%左右。这一方面意味着房地产市场将有相当长的繁荣期。另一方面更需要一个成熟。健康。稳定的市场环境。这是宏观调控的深层背景。宏观调控的主要目的不是打压房价，而是建立完善。健康的市场机制和秩序。规范市场行为。对未来房地产发展本大胆预测。
一、需求结构将产生重大变化。 |
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