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| 上海市动迁户购房数量增多 小户型房源捉襟见肘 |
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发布时间：2006-11-23
来源网站：soufun 来源媒体：上海楼市周刊
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【文章简介】 |
近年来城市大规模动拆迁，在改善市民居住环境，提升城市形象的同时，也制造了大量被动性住房需求。所谓被动购房，是指当事人本来没有购房意愿或并不具备购买条件，但由于种种原因，在不情愿或无准备的情况下进入了购房者行列。
记者在长宁区一中介店了解到，由于现在动迁居民被安排的动迁房源都在外环附近，所以许多都是选择拿动迁费自行购房。在这种情况下，除了部分有经济能力的愿意改变环境外，有相当多的人，特别是些中老年人，由于习惯了原地的生活，希望在原址附近买套小户型居住，再留些钱养老。这部分购房者是目前小户型房源购买的主要客户。店长余利均告诉记者，最近不少生意是做这些客户的。都是刚拿到几十万的动迁款，来这里找套小房子，多余的钱留着养老，由于没有贷款方面的问题，成交比较容易。
此外，一些因结婚而不得不购房的人，根据自身的经济条件，也会暂时买间小房型住，等以后有条件了再换房，毕竟在市中心区域，无论是生活还是交通都比外围新兴居住区要方便许多，光是每年的交通费就能省不少钱。再加上部分人不看好后市，拿到动迁款后先是在附近买间小房子暂时住着，等机会再换大房子，这些因素都造成目前比较合适的小户型房源越来越紧张。 |
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