|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 写字楼和酒店 06年三季亚洲投资热点 |
|
|
发布时间：2006-11-22
来源网站：hc 来源媒体：搜房
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
今年第三季度亚洲地区的投资机构继续对写字楼物业表现出高度的兴趣，区内10大投资项目中的7个都是写字楼项目，总值高达约47.5亿美元。世邦魏理仕最大的成交项目中即包括DaVinciAdvisors在东京达成的两个交易。该房地产私人基金以约29亿美元的总价分别收购了位于东京都千代田区的PacificCenturyPlaceMarunouchi(PCPM)和位于东京都港区的ShibaParkBuilding。此外，日本新上市的一支J-REIT房地产投资信托基金MID以7.903亿美元收购了大阪的两项写字楼物业。
虽然第三季度没有大型整购高级写字楼物业的成交项目，但是香港住宅方面的投资活动表现活跃。恒基兆业地产有限公司以1.059亿美元购买了两项住宅物业，同时，英皇集团以5，130万美元购买了盛茂道9A-9H号。随着经济的持续增长，新加坡房地产投资市场第三季度继续保持强劲的发展势头。酒店业表现更是五年以来最佳，分别有四家酒店和该季度中新加坡第二大购物商场先后达成交易，总成交金额高达5.323亿美元。至于首尔方面，写字楼市场依然深受投资者欢迎，第三季度最受瞩目的是美林集团以5，070万美元收购位于中央商务区的DaewonBuilding。
尽管中国中央政府加强了针对房地产投资的调控措施，海外投资者依然对北京和上海的高档物业情有独钟。第三季度，美国投资企业仙妮蕾德(Sunrider)以1.266亿美元购买了北京天伦王朝饭店和北京天伦松鹤酒店。另外，同样在北京，由香港瑞安建业有限公司和摩根大通证券（亚太）有限公司（JP摩根的子公司）合资的MountainBreeze(Barbados)SRL以1.392亿美元收购了将于2007年年底落成的高级写字楼项目——华普中心大厦。上海方面，七月共有两个大型整购写字楼项目成交，分别是摩根士丹利收购东海广场（EastOceanPlaza）和韩国MiraeAssets的子公司收购合生国际大厦，这些成交项目总值高达5.506亿美元。至于广州地区，本地开发商通过政府土地拍卖继续大力建立土地储备，最引人注目的是位于白云区一块面积达150万平方英尺的金沙洲住宅用地，以2.215亿美元的创纪录高价卖出。另外，台北方面，法国里昂证券以2.115亿美元购买了内湖地区三座在建的工业写字楼物业。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
