|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 宏观调控不断深入 上海写字楼市场波澜不惊 |
|
|
发布时间：2006-11-22
来源网站：soufun 来源媒体：解放网—易居网
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
2006年上半年，随着宏观调控政策的不断深入，住宅市场逐渐趋于平缓。而写字楼产品在宏观调控下，无论是销售市场，还是租赁市场，都表现比较活跃。这主要是因为，一系列的宏观调控政策主要针对的是住宅市场，对于写字楼市场几乎没有什么影响。
从销售市场上来看，近阶段，上海写字楼市场每月的供应量和成交量都比较平稳，没有出现什么较大的波动，一些细微的起伏也是市场的正常现象。2006年上半年，上海甲级写字楼出售市场每月实际供应面积基本在21~27万/平方米之间；上半年去化销售甲级写字楼面积约为6.38万平方米。除去4月份相对大量的去化，其余月度去化情况比较平稳，月去化面积基本在0.7~1.1万/平方米之间。而上海乙级写字楼月度供应面积基本在110~140万/平方米之间；上半年去化销售乙级写字楼面积约为51.36万平方米，其中月去化面积基本在5-10万平方米之间。
从租赁市场来看，近阶段，上海写字楼市场租金水平总体呈现增长的趋势，甲级写字楼的租金水平较2005年底增长了5%左右，空置率出现小幅回升，甲级写字楼市场供不应求的形势依然严峻。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
