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| 经适房回购政策面临操作难题 成交价格可能上涨 |
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发布时间：2006-11-22
来源网站：focus 来源媒体：中国经济时报
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【文章简介】 |
明天第一城近段时间，关于经济适用房的政策可以说是“一波三折”。先是9月底，北京市规委在发布《北京住房建设规划2006年－2010年》征求意见稿中表示，北京市将调整经济适用房的销售模式，拟采取政府回购的方式，随即引发了来自社会各界的反对。其后，正式出台的《北京住房建设规划(2006年－2010年)》中删除了该条款。
日前，北京市建委又表示，今后新建的经济适用房不得上市交易，将实行封闭运作，确需上市的由政府按原价收购。而且严控经济适用房的单套户型面积，叫停了一些经济适用房项目大户型的销售，对于天通苑 (论坛 像册 户型 样板间) 未售出的单套建筑面积超过140平方米的经适房，由开发商按当地地价水平，补交每平方米590元的综合地价款后按商品房出售。
关于经济适用房上市的交易政策并未就此“尘埃落定”。据了解，北京市建委目前正在拟定《经济适用房管理办法》，可能会采取对已购经济适用房提高上市时补交综合地价款的比例等方式，来解决经济适用房投资回报过大的问题。 |
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