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北京燕郊房地产业极速膨胀 遭遇商业配套瓶颈
    发布时间:2006-11-22   来源网站:focus   来源媒体:中国经济时报   点击次数:
    【文章简介】
  
  上周,燕郊家居广场盛大开盘,它被业界称为拉开了燕郊地区商业地产开发的序幕。“根据三河市政府的统计,在燕郊买房的北京人至少有8万,几乎全是在2002年后买房入住此地的。虽然逃离了北京的高房价、住进了大房子,也呼吸到了清新的空气。但住宅的快速发展,人口急剧增长,燕郊的商业配套却并没有跟上。”在燕郊代理多个项目销售的一位北京房地产经纪公司负责人深有感触地告诉中国经济时报记者,燕郊地区目前没有一个像样的购物商场,没有像样的电影院。在燕郊买房的北京人,又不得不花大力气从北京或香河购置家居用品。
  商业配套缺失
  随着北京新规划方向的确定,京城发展重心东移已是不争的事实。“燕郊80%的商品房卖给了北京人,根据计算,在燕郊买房的北京人至少有8万。”据三河市副市长刘永宏介绍,北京人的涌入拉高了当地房价,现在燕郊的房价已经从2002年以前每平方米1000元左右,上涨到每平方米3500元左右。但即便是这样,燕郊的房价与北京相比,仍然是天上人间的差距。
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