广州西部二手房价年升幅超5% 芳村均价有望"破4"-3SEE网-行业情报

　　广州“西联”战略和各种市政利好带动楼市保持稳步发展态势。
　　一直以来，芳村地区的二手楼市都处于“不温不火”状态，区域经济发展相对滞后、市政配套不完善是制约其楼市发展的主要因素。但近年来，受广州“西联”战略、“广佛都市圈”建设以及“新荔湾”区域地位进一步提升的影响，芳村经济发展迅速，市政配套日趋完善，二手楼市也随之逐渐升温，令人瞩目。可以说，现时的芳村二手楼市渐热升温，主要表现为价量齐升，需求渐旺。
　　另外，包括恒荔湾畔、盛大蓝庭等多个新楼盘相继入市，在一定程度上也带旺了附近的二手楼市。可以说，目前芳村区域地位将会越来越突出，由此带来的住房供需矛盾也会越来越明显。日渐增大的住房需求与广阔的土地开发资源，芳村有望成为广州西部二手楼市的新热点。

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