广州康王路楼价总体上升15% 商圈旺铺成"金笸箩"-3SEE网-行业情报

　　据中原地产世纪中分行陈先生介绍，由于是旧城区，康王路附近的二手商品房很少有大面积绿化小区，多以单体电梯楼为主，价格与房改房差异非常大。二手商品房综合素质最好的要属新光城市广场，价格在11000～13000元/m2之间，其紧邻地铁一号线陈家祠站，其裙楼有两家大型超市。价位稍低的电梯商品房有世纪广场、龙津大厦、名汇大厦等，成交均价在7000～10000元/m2之间。房改房则主要分布在中山七路和龙津东路，房源以隆庆小区、金花小区为主，低层单位价格在6000元/m2左右。
　　租赁方面，由于商业发达，电梯楼每平方米要价40～50元，一般都带家私电器，如新光城市广场60平方米左右的两房要3000元/月，世纪广场80 平方米的两房也要2800元/ 月。楼梯楼的价格则在25～35元/m2左右。　
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