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| 争鸣：问一声局长 高房价难道是老百姓的错？ |
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发布时间：2006-11-20
来源网站：people 来源媒体：中新网
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【文章简介】 |
中新浙江网11月20日电 江西省赣州市房地产管理局局长刘宏长，以“专业人士”的身份，洋洋洒洒数千字，论证《房价高不能全怪地方政府和开发商》。他认为，房价高既不是地方政府为出政绩而托市、也不是开发商哄抬房价，而是经济规律使然。不愧是学过马克思政治经济学的官员，他还提到了马克思主义价值观。
作为一个非专业、与刘局长不对路的普通房地产消费者，本人只想从“生活经济学”的角度，以本人切身感受，来分析一下我们这名博学的房管局长有关房价前因后果的荒谬。
首先，他说，“世界性的货币贬值是造成房价普涨的重要原因。相对欧元等其它货币，人民币实际上已经贬值。住房作为不动产，其价格岂有不涨之理！”都谈到国际金融，也真是够专业够有水准的。但是，升值与贬值是相对的，有升值也有贬值。长期以来，人民币主要是面临对美元的升值压力，不久前方才破八。至于说人民币贬值，的确是有这种苗头。比如与欧元比，去年低至900多，今年高至1200多。但是，提醒刘局长注意，这其中有个时间差的问题，人民币贬值是什么时候开始的？而我们的房价又疯狂涨了多少年？在我记忆中，2000年之前，房价开始飞涨，而那时何来人民币贬值？人民币之前实施固定汇率，升值也好贬值也好，应该是近年的事，即不再盯住任何一种单一货币(以前主要是美元)，而是以市场供求为基础，参考一篮子汇率进行调节之后。 |
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