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| 新房渐少土地供应日益稀缺 广州房价上涨无悬念 |
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发布时间：2006-11-19
来源网站：soufun 来源媒体：中国证券报
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【文章简介】 |
关于广州房价上涨了还是下跌了，最近几个月来一直纷争不断。在人们对9月份广州房产均价每平米下降406元消息的质疑声尚未停息的时候，10月份的数据又来“折磨”广州人民了。日前，广州市房管局正式公布《2006年10月广州市房地产市场分析》，这份官方的统计数据表明：10月份，广州市原十区新建商品住宅的销售均价为6412元/平方米，比9月份同为官方公布的6423元/平方米微降了11元/平方米。而本月初，广州各媒体根据“阳光家缘”实时签约数据进行过一次“半官方”的统计，结果是10月份广州楼价突破7000元/平方米大关，比上个月上升了459元/平方米，两个数据大相径庭。看来要想弄清楚广州最近几个月房价是上涨还是下降，的确是件非常伤脑筋的事。
“谁说房价下跌我跟谁急”
虽然“下跌”的数据的确也让很多人感到精神振奋，但客观来讲很多广州人的感受与数据的表述截然相反。长期生活在广州的人，最近两年可能有一个切身感受：前几年一眼望去，满眼建筑吊机林立的场景，仿佛在一夜之间都消失了。往年每逢周五，在当地报纸中动辄数十版的房地产广告，如今也大多不见了踪影。记者的几位最近准备买房的朋友有一个共同的感受，就是广州的一手新房可选择的并不多，翻来覆去就是那么几个楼盘。而在网络上，有位广州市民在一篇“广州楼市将进入下降通道”的文章后跟贴：“谁再说广州楼价下跌，我就跟谁急！”普通市民感受到了广州房源的稀少，而业内人士也持同样的看法。 |
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