10月沪二手房交易价平量跌豪宅成交量下降显著-3SEE网-行业情报

　　10月上海二手房整体呈现价平量跌的态势，据中原二手领先指数显示，中高档二手房成交量环比9月下降了17%，价格保持坚挺，买卖市场依旧胶着。其中豪宅成交量下降明显，买卖双方心理拉锯战加强，成交周期拉长。
　　10月由于浦东、卢湾、静安三区调控政策正式出台，使得中心城区及高档楼盘聚集的部分板块大受影响。中原的数据显示，其中浦东新区、卢湾区的成交量下降幅度更是达到了30%至50%，而静安区受其影响较小，成交量与上月基本持平。中原地产研究咨询部相关人士分析，11月豪宅市场将不会有很大变化，若非有重大利好政策出台，否则年底之前将维持目前低迷的市场走势。
　　陆家嘴板块近几个月来成交量始终处于低迷的水平。众所周知，该板块历来投资比例较高，10月浦东新区房产调控新政策的公布，一方面遏止了有入市倾向的投资客的脚步，另一方面也使得有真实需求的购房者放慢了购房的速度。

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