写字楼供应重心转浦东竹园区核心地位提升-3SEE网-行业情报

　　低空置率以及不断增加的市场需求使得市场整体租金继续上升。据戴德梁行统计，目前上海甲级写字楼市场的整体平均租金报价为240.3元/平方米/月，每平方米每天的租金超过1美元。较今年二季度增长1.4%。受益于跨国公司尤其是服务型企业的不断扩张，今年第三季度上海甲级写字楼市场预出租率大幅上升。比如处于预租之中的恒隆广场二期，已经达到了约70%的签约率，而且多数签约客户都倾向于选择大面积进行租赁。
　　今年第二季度以来，上海整体写字楼空置率继续呈现下降趋势，本季度下降至5.7%。静安区成为本季全市中心商　
　　务区甲级写字楼空置率最低的一个区，为4.1%。如此紧张的市场行情使许多公司及投资机构看到了机遇，触动他们重新启动手中的停滞项目，使其能够在最短时间内投放市场。

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