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| 合作建房新进展 全国首个项目四个月后或将开工 |
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发布时间：2006-11-17
来源网站：soufun 来源媒体：北京日报
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【文章简介】 |
偃旗息鼓有一段时间的个人合作建房突然传出新进展，温州合作建房组织刚刚以1.0458亿元摘地成功。这是全国范围内个人合作建房组织第一次成功拿地，被业内称为“破冰之举”。
这块“破冰”地块位于温州市经济技术开发区上江路附近，占地面积30亩，规划总建筑面积2万平方米。据测算，楼面地价约为4100元/平方米。加上土建、税费等各种成本，预计每平方米建设成本6300—6500元。再减去一二层商铺、车库出售收益，预计建成后房屋成本价约为5300元/平方米，比目前周边楼盘市场价每平方米要低好几千。据介绍，项目将规划成60、90、120平方米3个类型共260套住房，建成后按照会员注资先后顺序，对住房进行分配。如果一切顺利，四五个月之后便能开工建设。
温州个人合作建房这次成功拿地是通过温州瑞安市正元房地产开发有限公司完成的，在摘地之前，正元公司已与受会员委托、代理集资建房事宜的温州市市场营销协会就该地块的房产开发签订“代建协议”，而这1亿多元土地出让金，将全部来自温州个人合作建房的260名会员。据悉，这1.0458亿元巨额资金交银行保管，“只有在集资建房代表、银行、开发商、地块所在村委会4方到齐的情况下，才能行使资金的支配权。”温州市场营销协会秘书长赵智强介绍说。 |
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