北京二手房首征土地增值税有利于平抑房价-3SEE网-行业情报

　　北京从下月起正式对二手住宅转让征收土地增值税。上海地产界人士表示，北京的这个举动在全国范围内有示范意义。
　　目前，上海二手房交易主要需要缴纳的税费包括的营业税(及其附加)，个人所得税，以及契税等，而二手住宅交易暂时不需要缴纳土地增值税。只有商业物业(包括办公楼以及商铺)交易时要缴纳土地增值税，税费额度同样根据增值额从30%～60%不等。[推荐：供需差或致房价走高 "限外令"难抑京城楼市燥热]
　　11月14日，北京市地税局出台了《北京市地方税务局关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》。通知表示，从12月1日开始，北京转让二手房除了常规的契税、营业税、个人所得税外，还要开始征收土地增值税。[推荐：央产房上市已三年市场热度渐升交易瓶颈犹存]

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