北京市土地增值税政策将剑指高端物业-3SEE网-行业情报

　　北京市地税局日前发布通知，要求从12月1日起执行新的二手房征收土地增值税政策，对此市场反应相对理性，而各机构对后市看法不尽相同。
　　记者昨日在走访朝阳、崇文两区交易中心时发现，人员并没有明显增加，在税收窗口询问土地增值税者也为数不多，一位税务工作人员告诉记者，日前没有规定要求征收土地增值税，“12月1日以后情况如何，我们也不知道，还没有接收到任何文件细则。”
　　对此，不少京城中介对后市表达了不同见解。21世纪不动产认为，这个影响应该在高端物业，因为相对于普通住宅，目前仍维持国税总局减免土地增值税的做法。非普通住宅即凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，才按规定计征土地增值税。

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