深圳商用物业行情走高写字楼与商铺价格上涨-3SEE网-行业情报

　　据置业国际的统计数据显示，今年以来，深圳商铺与写字楼的价格都有较大升幅。从2005年以来，商铺售价增长较快，涨幅为21％，租金年回报率也较为可观，达到7.1％。
　　另据深圳中原写字楼分析报告显示，今年6月份，一手写字楼均价约为每平方米14500元，比5月份上升7.4％。6月的成交写字楼主要集中在新供应量上，由于新盘的销售价格较高，直接拉动了总成交价格。
　　与此同时，深圳写字楼的租金保持着稳定的水平，中心区写字楼除个别外，已全面进入价格的高水平时期，月租金均超过每平方米100元的价格。行家认为，深圳一手写字楼的自用和投资比例约6∶4，市场的回报相对稳定。

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