|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 张望：从五方面强化房地产市场长效调控机制 |
|
|
发布时间：2006-11-14
来源网站：focus 来源媒体：上海证券报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
●鉴于房地产市场在经济发展和社会稳定具有重要影响和作用，我国应着力构建房地产调控长效机制，使房地产市场能保持长期和谐健康发展。为此，有关制度设计和政策研究需重视五个方面：有明确的中长期调控原则和目标；完善有关立法，增强法律调控和管理市场的力量；建立配套政策和环境来确保调控政策的长期有效实施；保持房地产业与金融良性互动，使房地产贷款规模和风险能得到有效控制和管理；加强对房地产市场规?
●房地产市场中长期调控的基本目标应该是市场结构比较合理，多种需求得到有效满足；住房消费和投资比较理性，实现投资和消费的良性循环；价格结构变化和居民需求结构增长相吻合，总体价格上涨应与地区居民可支配收入相吻合，广大群众能逐步改善住房；市场投机成分能有效控制，市场泡沫较少；行业利润率比较合理，不应存在长期行业暴利，房地产业与地方其他产业协调发展，保持各类资本对其他产业特别是高技术产业的吸引力。
房地产市场发展与调控是近年来各界持续关注的焦点问题之一。因为这不仅涉及到相关产业的发展，对国民经济发展具有至关重要的影响，而且直接关系到广大百姓的切身利益。虽然近年来有关部门出台了一系列调控政策，重点加强住房供应结构调整，加大土地供应调控力度，加大税收和信贷政策调节力度，规范投资行为，抑制投机炒作，加大房屋拆迁的管理力度，加大房地产市场秩序的整治力度，加大房地产市场监测力度等等，但目前尚未达到预期效果。房地产市场诸多问题依然较为突出，如部分地区价格过高上涨幅度过快、结构失衡、开发商暴利、动迁矛盾等等。鉴于房地产市场在经济发展和社会稳定具有重要影响和作用，我国应着力构建房地产调控长效机制，使房地产市场能保持长期和谐健康发展。为此，有关制度设计和政策研究需重视五个方面。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
