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| 津商业银行推房贷转按揭 扩大个人融资面 |
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发布时间：2006-11-14
来源网站：people 来源媒体：城市快报
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【文章简介】 |
为了满足不断发展的个人融资消费需求，日前天津市商业银行向社会隆重推出了个人住房转按揭贷款业务。该行转按揭业务不仅具有申请程序更简便、手续费更低、放款效率更高、更加安全可靠等优点，而且该行转按揭贷款所支持的个人融资需求面更广，真正做到了“有求必应”。
根据贷款用途不同及债务人是否变更因素，商行转按揭贷款业务分为“同名转按揭贷款”及“交易转按揭贷款”两大类。同名转按揭贷款是指申请贷款的借款人可利用已抵押给银行的自有房产的增值部分，通过“同名转按揭贷款”获得个人融资渠道，新增的消费融资需求可用于购买房产(如：一、二手住房以及公有住房、集资建房、独立产权的地下室等不具备按揭条件的房产等)、车位、家用消费型汽车、装修住房及就学(含留学)等各方面消费融资需求。
而“交易转按揭贷款”主要针对有贷款房屋的交易买卖，而传统意义上二手房买卖之前，交易房屋如有贷款，房主需自筹款项或找垫资公司将贷款还清，同时要到房屋抵押部门办理抵押房屋注销手续，手续繁杂，筹款成本高。而天津市商业银行“交易转按揭贷款”彻底颠覆了传统的二手房买卖(买卖房屋有贷款)流程，客户只要一次申请，审批通过后，银行则会帮助客户办理原贷款归还、抵押注销等繁杂手续，使整个交易化繁为简。 |
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