申城二手房价格小幅盘整各类政策影响逐渐减淡-3SEE网-行业情报

　　今年10月份，上海二手房指数为1634点，与上月持平，各区域价格小幅盘整，平稳的走势表明在上海二手房市场中短期投机需求已基本淡出。从供需关系看，随着税收、加息等政策对买卖双方的心理影响逐渐转淡，市场上的房源挂牌量和客户看房量均有增加，但挂牌价格仍然未见松动。
　　价格没有出现明显波动
　　据统计，10月份上海各区域的二手房价格并未出现明显波动。徐汇、闵行、长宁、杨浦、黄浦、虹口的二手房价格小幅下降，而普陀、卢湾、静安、闸北等则小幅上涨。浦东新区的三林板块由于区域内新房供应量大大增加，导致10月份的二手房价格下滑0.38%。据分析，由于一手房市场的成交价格并未出现实质性大幅下降，内环楼盘价格更是表现出稳中有升的态势，因此，二手房价格在一手房价格坚挺的联动下，继续保持平稳走势。

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