中小房企年末融资难信托基金更关注项目优劣-3SEE网-行业情报

　　中小房地产企业的融资难题，更多是因为融资模式单一化。通过发行房地产信托基金、股票、企业债券等房地产直接融资方式融资，可解决其融资难题。而信托基金更关注房地产项目优劣，而非发展商规模。
　　又到年末，银行的还贷期限就在眼前，对资金捉襟见肘的发展商而言，又是一道难熬的关。
　　“各大商业银行都已完成放贷计划，剩余的贷款发放余额将主要向大房地产商发放。即便利率远高于银行信托基金（一般高达15-20%），银行也不轻易向中小房地产企业发放贷款。”中房指数研究院华东分院首席分析师张志杰坦言中小房地产企业融资不易。

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