以规范不动产赠与为税改切入点-3SEE网-行业情报

　　日前，北京已先于国内其他城市执行国家税务总局正式下发的《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》。本次通知出台，延续了政府调控房地产市场、强化房地产税收体系的政策思路，总的来说能够提高房地产税收征管效率。
　　当然也要看到，该通知出台也是因为在近期政府严格落实房地产交易个税、营业税等税收征管后，市场出现大量新增无偿赠与住房行为，其中部分是通过假赠与偷逃税款的活动。在此，不管无偿赠与的真实目的是什么，我们都应认识到，不动产继承和赠与行为已愈发普遍化，需要重新理解政府针对该类行为的税收职责。
　　因此，有必要以不动产继承和赠与行为做切入点，逐步推出遗产和赠与税的试点。

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