上海十月成交楼盘均价为8665元近郊上涨占四成-3SEE网-行业情报

　　上海楼市监测系统最新统计显示，2006年10月份，上海市商品住宅成交面积为177.3万平方米，与上月成交面积195.8万平方米相比，环比下跌9.4%，但与8月份成交面积相比则上涨1万平方米。其中，普通商品住宅成交面积107.9万平方米，较上月下降17.1万平方米，成交均价为8665元/平方米。
　　买家“谨慎惜买”　
　　房产分析师指出，受本轮宏观调控影响，许多开发商将新楼开盘时间提前到8月份，致使楼盘销售进入十月后，“银十”气氛已逐渐淡化；再加上市场上以自住需求为主的买家大都“谨慎惜买”，“十一”黄金周的房展会并没有像往年一样带来楼盘的热销。10月，开发商鉴于市场反映的冷淡，尽管使出各种促销手段，但价格没有实质性下降，大多数购房者的观望心理依然延续。

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