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| 住房转让个税平稳入市 天津二手房成交量上升 |
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发布时间：2006-11-10
来源网站：soufun 来源媒体：每日新报
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【文章简介】 |
天津市地方税务局、天津市国土资源和房屋管理局于本月出台了有关住房转让个人所得税的政策配套细则后，业内人士表示，目前市场尚未受到明显影响，观望和平淡交易两种心态在二手房买卖者中都占有相当比重，二手房市场交易量和交易金额也因此交替微调。
根据市国土房管局发布的“每日房价”相关数据的统计显示，10月份二手房市场交易并未出现大幅度升降，但交易价格和局部成交量有小幅震荡。据统计，10月第一周，由于受黄金周假期的影响,二手房成交量较低，全市总体成交套数为15套，均价4258.7元/平方米。
黄金周结束后，二手房市场成交量随之明显上升，8日全市成交猛增至139套。同时传出有关本市住房转让个人所得税政策配套细则出台的消息后，10月第二周二手房市场成交量继续保持上升态势，但与9月份相比仍有明显下降。统计显示，10月8日至14日，全市二手住宅总体交易量为1014套，交易面积为7.6万平方米，但与九月第四周相比下跌28%。该周交易金额2.9亿元，全市平均交易价格较9月第四周略有上升，为3773元/平方米，增幅为1%，其中中心城区平均交易价格在连续六周突破5000元/平方米均价线后开始止步，均价为4981元/平方米，而郊县地区未降反增，均价为2699元/平方米。此前，9月份二手房市场每周成交量持续攀升，其中9月份第四周总体交易量1376套，交易面积为10.5万平方米，全市平均交易价格为3742元/平方米。 |
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