10月京城楼市盘点：销售遭遇低谷住宅交易平缓-3SEE网-行业情报

　　根据中大恒基不动产营销市场部的数据监测：06年10月份北京成交土地为5宗，成交面积为56.73万平米，规划建筑面积50.45万平米，成交价5.20亿元，住宅用地楼面价格为1000元/平米。其中除朝阳区双井北东环路22号北侧办公项目用地外，其余均为住宅用地，分布在大兴区及房山区两个远郊区县。房山区三块土地成交，成交面积位居首位，为28.27万平米；大兴区略低，成交面积28.21万平米，位居次席。郊区土地成交价格占成交总价的98.6%，成交面积占本月土地成交面积的99.6%。
　　土地交易逐渐以远郊区县为主，朝阳区地块也仅做为办公项目用地，郊区土地供应将会越来越多，势必带来住宅建设边缘化和郊区化，生活居住郊区化已经成为开发商和购房者的新理念。
　　2.销售情况分析

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