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| 上海11月商品房成交面积狂跌 单价飙涨破万元 |
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发布时间：2006-11-10
来源网站：focus 来源媒体：第一财经日报
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【文章简介】 |
进入11月份，天气转冷，上海楼市冷暖参半：据天天房展网研究中心提供的统计数据显示，过去的一周（11月1日~7日）上海商品房成交3090套，总成交面积35.48万平方米，环比上周大幅下降25.6%，但成交均价是近半年来最高的一周，达到10088元/平方米，比上周飙涨6.6%，也比年初至今的平均水平高出355元/平方米，连续第四周成交均价上涨。
本周上海楼市一个突出的亮点就是高价位、高品质的豪华公寓、别墅纷纷成交。本周成交均价前18名的楼盘全部超过30000元/平方米，前38名的楼盘均价全部超过20000元/平方米，前50名的楼盘均价全部超过18000元/平方米！单周如此之多的高价位楼盘集中成交的现象以前基本没出现过，最有影响力的莫过于汤臣一品售出第二套，其单价高达11.56万元/平方米，再次用成交捍卫“中国第一豪宅”的称号。
另外，浦东的御翠园 (论坛 像册 户型 样板间) 、松江的世茂佘山庄园、卢湾的翠湖天地、闵行的西郊庄园、静安的远中风华园、浦东的盛大金磐、浦东的世茂滨江花园、徐汇的汇宁花园等天价楼盘，个个如雷贯耳，不知是否是巧合，不约而同地打破长期沉寂，本周都实现成交零的突破，御翠园别墅更是成交11套，摘得单周销售总金额冠军。天价楼盘的集体成交，总体上拉动上海商品住宅的成交均价。 |
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